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土建预算一般从哪些方面进行套定额

文章作者: 智隆 | 发布时间: 2021-12-08 | 点击量: 70

土建预算造价就是在建筑工程中孕育而生的,是指建筑工程中可能产生的费用而做的前期预算。那么,土建预算一般从哪些方面进行套定额?

智隆旗下甲级资质造价所,可进行工程概算、预算、结算、决算各个阶段的造价咨询与工程审计服务,涵盖预算清单编制、定额预算编制、工程预算编制、编制投标报价等具体造价服务。

  人们对待房屋建筑及其附属工程项目在修建前,会对其所必须的物化劳动和必要劳动的损耗进行事前加以计算,以考量自身是否有实力去修建它。而土建预算造价便是在工程建筑中孕育而生的,是指工程建筑中可能产生的费用而做的前期预算。那么,土建预算一般从哪些方面进行套定额?

土建预算一般从哪些方面进行套定额

  1、土方

  主要是从工地是否平整,是人工进行挖土还是挖掘机进行挖土,是否必须进行土方运输,土方回填等方面进行土方的套定额。

  2、垫层

  垫层、防水等方面。查看梁、板、柱是否有弧形、起坡等情况。若是这部分主体结构没有什么问题,应该可以减少一部分定额。

  3、砌筑工程

  该工程项目中需要使用什么样的砖,是使用一砖还是半砖,或者是一砖以上。若是还存在地下室,还需要增加照明费,在这基础下则需要砖胎膜等。

  4、混凝土工程

  一般按照体积计算,楼梯、阳台按投影面积。有的地区室板算到梁边,有的地区是梁并入板计算。柱子算层高。不过一般情况下,土建预算师会注意的是过梁、构造柱、窗台板、装饰线条、阳台露台反梁、压顶等反梁、压顶等小型构件、楼梯的边界等,这些都是按照平方计算的。

  5、钢筋

  桩钢筋笼,各个构件钢筋,吊筋,洞口补强钢筋,剪力墙有端柱、翼柱等时的拉结筋,墙体拉结筋,马凳筋,柱子拉结筋,板分布筋、板面负筋、局部加强筋,阳台等保护层一般会配钢筋网片的,过梁、窗台板、小型构件等内配钢筋,砌体拉结筋等。

  6、层面

  一般是保护层、找平层、防水层、基层和面层所必须的。

  7、脚手架

  有的地方按照外墙、内墙分开计算,有的则是按照建筑面积计算。有些地区还是单梁、柱子、挑脚手架、里脚手架等。

  8、垂直运输费

  一般会按照建筑面积,有的地区是按照定额人工为基数计算。

  9、门窗工程

  一般按照安装洞口面积计算。但必须注意的是,此处的门是木门、铝合金、塑料、塑钢还是防盗门,是平开门还是推拉门,是矩形门还是弧形门等;窗是上旋窗、下旋窗、平开窗、推拉窗,还是固定窗等。

  10、栏杆扶手

  栏杆跟扶手一般是分开计算的,是按照延长米计算的,不过,接头也是需要计算长度的。

  11、地面工程

  地面粉刷一般按照主墙间净面积计算,墙跺、柱跺不扣除,门、空圈开口也不增加。

  12、墙面装修

  主要分为内墙和外墙。内墙是粉刷什么砂浆,外墙是使用什么面层。

  上述便是关于“土建预算一般从哪些方面进行套定额”的相关内容了。不过,除了以上内容之外,还有顶棚扣板四周压线等方面。毕竟漏项的话,可能会影响到预算价值的正确计算,进而造成工程造价的不实。

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