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工程造价咨询公司收费标准-境内30余城市费用参考(二)

文章作者: zhilong | 发布时间: 2022-04-26 | 点击量: 374

本文为整理后的全国各省市工程造价咨询服务收费标准大盘点,内容仅供参考,具体实施标准请以当地官方公布为准。工程造价咨询公司收费标准2-境内30余城市费用参考!

智隆旗下甲级资质造价所,可进行工程概算、预算、结算、决算各个阶段的造价咨询与工程审计服务,涵盖预算清单编制、定额预算编制、工程预算编制、编制投标报价等具体造价服务。

海南

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说明:

1、本收费参考价格的单项工程造价为收费基数,按差额定率累进计算;

2、每一个单项工程业务,咨询单位收费不足3000元的,按3000元计取。

河北

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说明:

1.工程造价咨询服务收费根据不同咨询项目的性质、内容采取差额定率分档累进方法计算;

2.工程造价咨询服务收费,可针对不同专业工程进行调整;

3.需要进行钢筋工程量精细计算的,另计取工程造价咨询附加收费;

4.工程造价咨询服务收费按照本标准计算收费,低于每项3000元的按3000收取,超出3000元时按本标准收取;

5.工程主材无论是否计入工程造价,均应计入取费基数;

6.项目划分标准按单项工程计取;

7.采用上述办法不便计算的,可参照本办法规定的工日费用标准(详见附件4),由工程造价咨询单位与委托方另行约定;

8.如因委托方原因出现重复造价咨询服务时,收费由双方协商解决,参考系数(1.5-2.0)。

黑龙江


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说明:

1.基本收费按单项工程造价作为收费基数;

2.工程主材应计入收费基数;设备费如果计入工程造价,应并入收费基数;

3.概算编制、审核咨询,需要计算工程量时,按施工图预算相应标准计算咨询收费;

4.施工阶段全过程造价控制,不论采用定额计价还是清单计价,均按相应标准执行。若因设计变更、现场签证、索赔等发生的核增金额、核减金额,按核增金额、核减金额的8%收取效益酬金;

5.附件一所列收费标准是按分档累进计算。按此标准收费不足2000元的,按2000元收费;

6.咨询收费计算公式:咨询收费=∑基本收费×调整系数+装饰工程增加收费+效益收费+钢筋计算费;

7.调整系数:

①维修、改建、扩建、技术改造等工程按相应收费标准乘以1.2系数。

②单独编制清单、单独审核清单,按相应标准乘以0.7系数。

③仅审核中标价以外部分的工程,基本收费按中标价以外的工程价款作为计费基数,费率按相应标准乘以2.8系数;

④对材料费咨询时,可参照结算造价标准计算方式,其中基本收费乘以1.6系数;

8.对预算、结算的编制或审核咨询时,装饰工程增加收费=装饰工程造价×1.2;

9.钢筋及预埋铁件的咨询收费,按附件一标准另行计费;

10.造价咨询服务收费示例:某新建单项工程,委托造价咨询企业进行竣工结算审核,该工程送审工程造价为5600万元(其中高端装饰工程700万元),钢筋400吨,核增金额5万元,核减金额300万元。造价咨询收费计算如下:

A)基本费用(分段计费):

500万元×4.5‰=22500元

(1000-500)万元×4.2‰=21000元

(3000-1000)万元×4.0‰=80000元

(5000-3000)万元×3.7‰=74000元

(5600-5000)万元×3.6‰=21600元

B)装饰工程增加收费:700×1.2‰=8400元

C)效益收费:300万元×8%+5万元×8%=244000元

D)钢筋计算:400吨×12元/吨=4800元

E)咨询收费=∑基本收费×调整系数+装饰工程增加收费+效益收费+钢筋计算费=(22500+21000+80000+74000+21600)+8400+244000+4800=476300元

湖北

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说明:

1、本表收费以单项工程为基数,实行差额定率累进计费;

2、表中“控制价(标底价)、工程结算审核”“工程预算、结算、标底审核”项目的计费方式为⑴+⑵;

3、按基本收费标准计费不足3000元的,按3000元计费。

湖南

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工程结算审核可按4.2、4.3两种计费方式,双方在合同中约定选择计费方式,其中4.3的计费方式是按(1)+(2)计算,效益费用应由受益人支付;

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说明:

一、建设项目全过程造价咨询服务主要工作内容:全过程造价咨询依据建设项目的建设程序可划分为决策阶段、设计阶段、交易阶段、施工阶段、竣工结(决)算阶段。造价咨询服务的主要工作内容是:

1,决策阶段:①建设项目投资估算的编制或审核、调整;②建设项目经济评价;

2,设计阶段:①设计概算的编制或审核、调整;②施工图预算的编制或审核;③提出工程设计方案的优化建议,各方案工程造价的编制与比选;

3,交易阶段:①参与工程招标文件的编制;②施工合同的相关造价条款的拟定;③招标工程工程量清单的编制;④招标工程招标控制价的编制或审核;⑤各类招标项目投标价合理性的分析;

4,施工阶段:①建设项目工程造价相关合同履行过程的管理;②提出工程施工方案的优化建议,各方案工程造价的编制与比选;③工程计量支付的确定,审核工程款支付申请,提出资金使用计划建议;④施工过程的设计变更、工程签证和工程索赔的处理;⑤协助建设单位进行投资分析、风险控制,提出融资方案的建议;

5,竣工阶段:①各类工程的竣工结算审核;②竣工决算的编制或审核;③建设项目后评价。

二、全过程造价咨询的委托服务范围划分:A型,决策阶段至竣工阶段;B型,设计阶段至竣工阶段;C型,交易阶段至竣工阶段;D型,施工阶段至竣工阶段。

三、全过程造价咨询服务驻场人员根据工程项目情况及委托人要求确定,驻场人员的收费价格参考“造价咨询工日收费参考价格表”。

吉林

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说明:

1.表中“工程预算、结算、决算审核、审计”项目的计费方式为(1)+(2);

2.凡要求做钢筋抽样分析的,按工程造价1.5‰收费;

3.安装工程主材按规定都应列入造价,标底要求不列的,可以扣除但不得减少编制费用;

4.表中的“×××万元以内”,均含“×××万元本身”。

辽宁


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说明:

一、上表收费按差额定率分档累进法计费。划分标准为单项工程。当咨询收费不足2000元时,按2000元收取;

二、安装工程的工程造价含主材价格,但不含设备价格;

三、上述收费标准上下浮幅度不得超过20%;

四、咨询服务的主要内容:

1.投资估算、可行性经济评价:调查、收集资料,完成和出具投资估算或可行性经济评价报告;

2.工程概算编制或审核:收集资料,根据初步设计图计算或复核工程量,进行工料分析,出具工程概算书或审核报告;

3.施工图预、结算编制:收集资料,根据施工图或竣工图以及施工技术规范计算工程量、进行工料分析、完成计价,出具工程预算书或工程结算书;

4.施工图预、结算审核:根据有关规定,对工程量、材料设备价格、计价方法、计价过程进行全面和详细审查、复核,出具相应报告;

5.编制工程量清单:根据业主提供的施工图纸和相关资料,依据工程量清单计价规范,计算工程量,按工程量清单编制格式出具相应报告;

6.工程量清单计价、标底、招标控制价编制:根据业主提供的施工图纸和工程量清单等相关资料,依据工程量清单计价规范,计算综合单价和总价,按工程量清单计价格式出具相应报告;

7.工程量清单结算审核:根据有关规定,对工程量、材料设备价格、计价方法、计价过程进行全面和详细审查、复核,出具相应报告;

8.施工阶段全过程工程造价咨询服务:确定工程造价控制目标,制定控制实施细则;参加与造价控制有关的会议;根据工程进度编制工程用款计划;审核施工单位报送的完成工作量月报表,并提供当月付款建议书;及时核定分阶段完工的分部工程结算;协助业主审核因设计变更、现场签证等发生的费用,相应调整造价控制目标;并及时向业主提供造价控制动态分析报告;承发包双方提出工程索赔时,为业主提供咨询意见;会同业主办理工程竣工结算;提供结算报告书;与造价控制有关的其他服务;

9.钢筋(铁件)抽筋计算、审核:按施工图纸、设计标准和施工操作规程计算或审核各种规格钢筋(铁件)重量,提供完整的钢筋(铁件)重量计算书、汇总表。

附:差额定率分档累进计费方法

例如:某工程项目总投资额5000万元的投资估算,计算收费额如下:

500万元×0.9‰﹦0.45万元

(1000-500)万元×0.8‰﹦0.40万元

(5000-1000)万元×0.7‰﹦2.80万元

应收咨询费合计=0.45+0.40+2.80=3.65万元

宁夏

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济南

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山西

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说明:

1.工程造价咨询收费基准价根据项目的类别、工程造价金额等因素采取差额费率分档累进方法计算;

2.工程主材无论是否计入工程造价,均应计入收费基数;

3.工程造价咨询服务收费,可针对不同专业工程进行调整,见下表。

说明:

1.房屋建筑工程和其他未涵盖的专业工程调整系数为1.0;

2.投资额较大,计量和计价相对简单的市政、水利电力、机场、港口、城市轨道等工程,降低其收费系数;

3.投资额较小,计量和计价相对复杂的园林、装饰装修、仿古、安装、井巷矿山等工程,提高其收费系数。

陕西

说明:

1、单独编制工程量清单咨询服务按“2.编制工程量清单及计价”同档费率的60%计费;

2、预(结)算审核(查)效益收费由受益方支付;

3、工程实施阶段全过程造价控制包括:工程量清单编制开始到工程结算的全部造价咨询服务业务;

4、工程造价咨询服务收费额低于2000元时,按2000元收取;

5、差额定率分档累进法计算收费举例:

例如:某工程编制工程量清单及计价总造价6000万元,工程造价咨询服务收费额计算如下:

500×4.3‰=2.15万元;

(1000-500)×3.8‰=1.90万元;

(3000-1000)×3.3‰=6.60万元;

(5000-3000)×3.1‰=6.20万元;

(6000-5000)×2.8‰=2.80万元;

合计收费:2.15+1.90+6.60+6.20+2.80=19.65万元

四川

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天津

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说明:

(一)、当项目投资估算、设计概算造价无法确定时,可参考与编制期相近的“天津市建筑工程造价指数”为基数编制;

(二)、工程造价编制业务以编制成果的工程总造价为基数,钢筋含量按类似工程含量参考执行;单独委托钢筋(铁件)抽筋计算、审核,按施工图纸、设计标准和施工操作规程计算或审核各种规格钢筋(铁件)重量,提供完整的钢筋(铁件)重量计算书、汇总表,按第七项标准计收;

(三)、出售招标文件可收取编制成本费;

(四)、施工阶段全过程造价控制以承发包双方签订合同的工程总造价为基数;

(五)、鉴定业务按鉴定标底为基数。

附:差额定率分档累进计费方法,例如某工程编制施工图预算工程总造价5000万元,计算收费额如下:

100 万元×3.6‰ = 0.36万元

(500 - 100)万元×3.4‰ = 1.36万元

(1000 - 500)万元×3.1‰ = 1.55万元

(5000 -1000)万元×2.6‰ =10.40万元

应收咨询服务费合计:0.36+1.36+1.55+10.40=13.67万元

新疆

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说明:

按上述收费标准计算服务费不足 1000元的,按1000元收取;

例如:某项目审核竣工结算的建安工程费为 8000万元,服务费为200×6.0‰+(500-200)×5.0‰+(1000-500)×4.5‰+(3000-1000)×4.0‰+(5000-3000)×3.5‰+(8000-5000)×3.0‰=29.7万元

云南

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说明:

1.本标准采用差额累进费率,执行时均按照差额定率分档累进方式计算,工程主材无论是否计入编制成果造价金额,均计入收费基数。民用设备安装工程设备费用占工程总造价(含设备费用)不足50%的,设备费用均全额计入取费基数;超过50%的,超过50%的设备费用金额不计入取费基数;

2.本标准费率按照房屋建筑工程进行测算编制,如工程专业类别不同时,应按附件2费率乘以附件3所列相应专业类别调整系数进行计算。单宗工程造价咨询服务业务收费按本标准计算不足2000元的,按2000元收费;

3.差额定率分档累进收费计算示例:

(1)某房屋建筑项目委托编制工程预算,其编制成果预算造价为3000万元,则工程造价咨询服务费用计算如下:

200万元×3.5‰=0.70万元

(500-200)万元×3.2‰=0.96万元

(2000-500)万元×3.0‰=4.50万元

(3000—2000)万元×2.2‰=2.2万元

合计:8.36万元

(2)某房屋建筑项目委托审核工程结算,其送审编制成果造价为3000万元,审核确定造价为2700万元,成效附加费率为5%,审核差额超过5%时计取,则工程造价咨询服务费用计算如下:按基准费率计算的基本费为:8.85万元;

因:(2700-3000)=-300万元,差额大于135万元(2700万元×5%),

故:成效附加费=(300-135)×5%=8.25万元

合计:17.10万元

(3)某城市轨道项目委托编制工程预算,编制成果预算造价为60000万元,按照基准费率计算的费用金额为:109.76万元;

专业类别调整系数为0.7,本项业务咨询服务费用为:109.76×0.7=76.83万元

4.保障性住房工程按同等收费标准的70%收取

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浙江

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说明:

1、每件咨询服务合同按上表计算不足2000元的,按2000元收费;

2、单独委托的装饰、安装、园林绿化及仿古建筑工程的基本费率可在上述基准收费标准的基础上上浮20%;

3、核减(增)额的定义说明如下:如清单漏项、工程量计算错误,小数点错误或合价计算错误等可计入核减(增)额;由于定额错套引起的价格变动的差价,应计入核减(增)额的收费基数,不得以定额错套的合价分别计算核减和核增;

4、施工阶段全过程造价控制,不包含各类招标代理和结算审核费用;

5、本标准所列的工作内容不含钢筋及预埋件的单独计算,如需按施工图纸、设计标准和施工操作规程计算钢筋及预埋件重量,并提供完整和规范的钢筋翻样及预埋件重量计算书、汇总表的,按5元/吨标准收费。

重庆

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说明:

1、收费按累进分档计取。例如:某工程编制施工图预算工程总造价3000万元,计算收费如下(按定额计):500×0.35%=1.75万元,(1000-500)×0.30%=1.5万元,(3000-1000)×0.25%=5万元,应收咨询费合计:1.75+1. 5+5=8.25万元;

2、表中“计费基数”是指委托方委托的单位工程造价;

3、 表中“工程造价纠纷鉴定”是指由司法机关委托办理的工程造价纠纷鉴定;

4、 工程结算审核审减效益费的审减额为送审项目的审减额,该审减金额不抵销审增金额;

5、 公路、铁路、水电等土木工程按照本表所对应的收费项目的收费标准的70%计收;

6、单项委托合同按上述费用计算不足3000元时,按3000元计取。

深圳

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说明:

1.造价咨询服务费收费不足 5000元 时,按 5000 元收取;

2.全过程造价控制若部分阶段的服务内容不实施,则扣减相应阶段的费率;

3.根据项目管理、技术的复杂难度情况,可计取1.1-1.3的复杂系数/难度调整系数,独立的土石方、软基处理、绿化工程等简易工程可计取0.7-0.9的复杂系数/难度调整系数;

4.工程主材、设备无论是否计入控制价、结算价等,均应计入取费基数。合同包干价的签证变更项目,包干价部分应计入取费基数;

5.工程控制价的审核,可根据实际工作内容和难度计取0.7-1.0系数;

6.工程结算审核不执行效益收费,则在基本收费基础上增加0.2%作为结算审核收费;

7.计费基数招标控制价,结算价均不含下浮;

8.对于不跟随全过程项目咨询,单独委托的驻场服务,收费参照全过程造价咨询驻场收费模式,具体另行商议;

9.方案测算包括在全过程咨询服务中,测算方案不超过2次。单独委托方案测算的,按上述标准计算,新增加一次测算的,递减10%,减到50%的,不论新增多少方案,每次增加方案最低的按上述标准收费的50%计算;

10.单独委托材料、设备询价的按实际情况双方协商;

11.按建筑面积计算咨询费的可按上述价格折算计取。

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