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租金评估收费标准

文章作者: 智隆 | 发布时间: 2022-05-23 | 点击量: 193

当房地产发展趋势将会逐渐加大“租”的比例,房地产估价也将会出现与租赁相关业务,尤其是有关租金评估的业务会越来越多。那么,租金评估收费标准是什么呢?

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  当房地产发展趋势将会逐渐加大“租”的比例,房地产估价也将会出现与租赁相关业务,尤其是有关租金评估的业务会越来越多。那么,租金评估收费标准是什么呢?

  虽然现在租金评估业务占比较小,但今后肯定会逐渐增多,会有越来越多的企业或个人将空余房屋出租,并且未来避免经手人腐败,一般会请第三方评估机构进行租金评估,从而作为签订租赁合同的依据。

  但由于房地产评估行业一直以抵押贷款评估、房屋征收评估和司法鉴定评估为主营业务,租金评估业务虽然也有,但是其占比甚少。所以租金评估收费标准并不明确。

  不过,大多数的租金都是根据市场状况双方协商,从而确定下来的。只有协商不成的,才会寻找评估机构进行评估。

  上述便是关于“租金评估收费标准”这一问题的相关的介绍了。虽然租金评估收费并没有一个明确的标准,但是一般情况下,最低收费是1500元。不过,还是需要看评估目的、财产清单等。

  附:租金评估所需资料清单

  1、委托人和产权持有人法人营业执照(副本);

  2、资产评估申报表;

  3、关于进行资产评估有关事项的说明;

  4、确认《房屋建筑物现场勘察表》并签字盖章;

  5、待租房屋平面图;

  6、不动产证书/房地产权证/房屋所有权证/国有土地使用证/国有建设用地使用证/集体土地所有权证/集体建设用地使用证/集体土地承包权证等其中一项即可;

  7、房地产买卖合同/继承证明的相关批文、契税发票、面积测绘报告;

  8、先已出租的房屋租赁合同;

  9、承诺函。

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