24小时服务热线
17812081992
17812081992
拆迁、贷款、抵押、购买商铺，离婚分财产
需要专业房地产评估机构对房子、土地、商铺进行评估价值后再行判定。
塑行业标杆 造极致服务 全程一对一
智隆60余位评估师，随时为您提供房产相关评估咨询服务，如房产评估机构，房产地产评估，房地产评估资质，房产评估报告，北京房产评估公司等
极速出具房产评估报告，为客户打造定制化的极速体验，提供房产评估所需资料后，最快3天即可拿到房产评估报告
对服务标准、服务价格、服务流程都进行严格把控，确保每位客户都可享受到高品质的房产评估服务
财政部、证监会颁发，双资质评估资格，评估协会成员单位，所有房产评估报告皆具法律效力
标准化服务流程 每个环节内容一目了然
与选定的评估公司商讨具体服务项目，明确权责及义务，并签署房产评估服务协议；
由企业按照《房产评估资料清单》准备具体房产评估所需材料；
评估代理机构组建专属房产评估小组，对企业提供的背景材料进行深入了解把握；
制定房产评估工作计划，发放《房产评估通知书》
评估人员进入，开展房产评估（非必要可不进入）；
通过整理分析，形成初步评估意见；
与委托企业交换房产评估意见；
出具正式《房产评估报告》
服务网点全国30多个省市 服务客户10万+
智隆评估涵盖企业经营的方方面面，深耕行业14年，积累14年
新的经济行为、新的评估业务类型不断出现，评估服务越来越越重要
资产评估来源于市场，服务于市场，智隆评估结论经得起市场的检验
房产评估相关问题
房产评估是房屋交易、租赁、抵押、担保、商品房开发与销售等环节都离不开对房地产的估价。
一般在周边相类似的房产较多的时候使用：市场比较法
周边只有这一种类型房产使用：收益法、成本法；
对于在建、将建房产使用：假设开发法
还有一种不常用的：长期趋势法；它适用于：价格无明显季节变化的房地产，或变化有规律可寻。
评估机构考虑房屋的区位用途、建筑结构和楼层、新旧程度、租金收入、空置率以及税收等影响因素后才会作出评估报告，确定相应的房屋价值。
其实评估价值是看你评估目的来定的。一般有三种情况
1.抵押贷款：如果住房价值不能满足贷款需求的话，评估价值应该会稍微高于估价时点的市场价值。但是如果住房价值远远超出了你贷款的价值，那么评估价值就会向市场价值的底线靠拢，这样可以免去很多手续费等。
2.过户评估：房地产过户是要交很多税费的，当然是评估价值越低越好。
3.核实房地产价值以及财产纠纷的问题：比较准确的市场价值。
根据《评估办法》第20条规定，被征收人对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向评估机构申请复核评估。 智隆提示：一定要认真阅读征地公告中关于房屋价值评估的内容
智隆承诺
关于服务流程及质量的反馈，智隆将在第一时间专人处理。确保及时解决客户的问题。
联系智隆
1、登陆智隆财税官网留言反馈
2、拨打 4007788595进行举报投诉
09:00-24:00
(周一至周日）
京公网安备：
