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建筑工程审计的常用方法有哪些?

文章作者: 智隆 | 发布时间: 2021-12-15

  随着我国日益成为制造强国,我国的基础建设市场日益壮大,工程审计也随之发挥着越来越重要的作用,工程审计师在进行建筑工程审计时,依照不同的情况会选择不同的审计方...

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  随着中国成为制造业大国,中国的基础设施市场日益增长,工程审计也发挥着越来越重要的作用。工程审计人员在进行建筑工程审计时,会根据不同情况选择不同的审计方法。那么,建筑工程审计的常用方法是什么?

  1.综合审计方法

  指按照国家或行业建设项目预算定额编制顺序或施工顺序,对所有项目逐一进行审核的方法。具体计算方法及审核流程与施工图预算编制基本相同。这种方法的优点是全面详细,经审计的项目成本误差相对较少,质量相对较高,缺点是工作量大。对于工程量小、工艺简单、造价编制或报价单位技术力量薄弱、信誉度低的单位,必须采用综合审计方法。

  2.标准图表审核方法

  指以标准图或通图方式建设的工程项目,以编制标准预算或最终成本为标准,重点对审计力量进行比较审计的方法。对于按标准图纸设计或按总图施工的项目,地上结构基本相同,可集中审计力量仔细审查作为此类标准图纸标准成本的预算和最终结算成本;或以这些标准图纸的数量作为比较和审核的标准。本地不同部件和设计变更可单独审查。该方法具有时间短、效果好、容易确定等优点;缺点是只适用于按标准图纸设计或施工的项目,适用范围小。

  3.集团计算审计方法

  分项工程应分为若干组,相邻和内部相关的项目应分为一组。对同一组中某一分项工程的工程量进行审核计算,对同一组中其他分项工程的工程量采用计算基础相同或相近的工程量之间的关系进行判断。这是一种加快数量审核的方法。

  4.比较审计方法

  指将经审计的项目成本与拟审计的类似项目进行比较的方法。应根据项目的不同条件和特点对该方法进行不同处理。

  首先,两个工程采用相同的施工图,但基础部分和场地条件和变化是不同的。以上项目基础部分审核可采用比较审核方法;不同部分可以单独计算,也可以采用相应的审核方法进行审核。

  第二,两个工程设计相同,但建筑面积不同。根据两个项目的建筑面积比例与两个项目的分部分项工程面积比例基本相同的特点,两个项目建筑面积的每平方米成本以及两个项目建筑面积的每个分项和每平方米分项工程的数量可以进行比较和审查。如果基本相同,则表示需要审核的工程造价正确,或者需要审核的分部分项工程量正确。相反,这表明拟定成本中存在问题,应找出错误原因并予以纠正。

  第三,当拟建项目的面积与批准项目的面积相同,但设计图纸不尽相同时,可对相同部分的数量进行比较和审核,如厂房内的柱、房屋框架、屋顶和砖墙。无法比较的分部分项工程,按图纸或证件计算。

  5.筛选审计方法

  虽然建设项目的建筑面积和高度不同,但各单位面积内各分部分项工程的工程量、造价和劳动量变化不大。我们收集、优化和总结了过去审计中积累的这些数据,并将其归纳为几个基本价值表,如数量、成本(价值)和劳动力,并指出了适用的建筑标准。

  这些基本值类似于“筛孔”,用于筛选所有分部分项工程,筛选出的不进行审核;如果未筛选,则表示该分部分项工程的单位建筑面积价值不在基本价值范围内,应对该分部分项工程进行详细审核。这种方法的优点是易于理解、易于掌握、审计速度快和发现问题。适用于住宅项目或不符合综合审核条件的项目。

  6、重点抽查审计方法

  以工程量大、造价高、工程结构复杂为重点,以监理工程师签署的变更项目为重点,以基础隐蔽工程为重点,以新工艺、新材料为重点的项目,以及甲乙双方协商增加加工的项目,重点审核项目成本。

  以上是关于“建筑工程审计的常用方法是什么?”我希望这些内容能对你有所帮助。毕竟,工程审计的地位越来越重要。

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关键词 审计 专项审计
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