司法鉴定评估其实就是指房地产评估机构依法接受人民法院的委托之后，运用专业的评估知识和方法，对司法案件有关的房地产价值进行专业判断的一种活动。那么，司法鉴定评估存在哪些特点呢？
1、公正性
司法鉴定评估和国有资产转让评估、抵押贷款评估不同。因为司法鉴定评估当事人双方具有平等的法律地位，其根本目的就是为了当事人的合法权益，从而体现司法公正原则，为人民法院妥善处理经济纠纷提供参考。
2、严肃性
司法鉴定评估报告一经当事人认可及人民法院确认，就具有法律效力，并将作为司法审判和执行的重要依据，直接关系到当事人双方的切身利益。司法鉴定评估工作必须建立在对评估目的和评估对象的充分了解上进行，严肃地对待每一个评估环节。
3、复杂性
司法鉴定评估过程的复杂性主要是来自案件本身和评估对象。司法行为的特点决定了资产评估师在评估目的确定、现场勘察、权属资料取得、评估解释等过程中，必然会受到各种复杂关系的影响和限制；另一方面，司法鉴定的评估对象经常会存在权属不清、面积不明等复杂情况，这些都会给司法鉴定评估带来一定的挑战。
4、精确性
司法鉴定评估所具有的法律效力会使得评估结果直接关系到当事双方的切身利益，许多评估结果不可避免的要接受当事各方对其精确性的严格审查，所以司法鉴定评估的结果一定要精确，不可以存在明显的误差。
以上就是关于“司法鉴定评估存在哪些特点”的相关内容了。虽然司法评估业务才短短几年的历史，但是却已经成为了司法环节中不可或缺的一项技术工作。
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