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房产评估报告在哪里办

文章作者: 智隆 | 发布时间: 2022-06-21 | 点击量: 113

房产评估报告是由专业的评估师根据房产的位置和条件,对房产做出的基本检查,从而确定其价值,在房产交易中存在着巨大的作用。那么,房产评估报告在哪里办呢?

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  房产评估报告是由专业的评估师根据房产的位置和条件,对房产做出的基本检查,从而确定其价值,在房产交易中存在着巨大的作用。那么,房产评估报告在哪里办呢?

  一般有两种情形需要进行房产评估,一种是商品房交易,另一种是房屋被拆迁。并且根据相关规定,房产评估应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。

  不管是商品房交易,还是房屋被拆迁进行房产评估,都是寻找资产评估进行评估。资产评估会通过对评估过程的报告,证明资产评估的根据是充分的,评估的方法是科学的,评估的结果是公正可靠的,报告所附的资料是通过评估机构取得的法律文件资料,如土地使用权证、房产证、合同协议及相关资料等,进一步证明评估结论的可靠性,同时也预示一旦发生纠纷,评估人员有能力,而且有充分的依据为自己的评估结论进行辩护。

  此外,房产评估报告在一定程度上也反映了资产评估的工作质量和工作水平。因此,房产评估报告又是评估管理机构对评估机构进行日益监督和资格审查的重要手段和依据。

  不过,商品房交易的房产评估报告和房屋被拆迁的房产评估报告存在一点不同,就是被征收人在收到房产评估报告,但是对房产评估结果有异议的,应当自收到评估报告之日起10日内,向资产评估机构书面申请复核评估,并指出评估报告中存在的问题。

  以上便是“房产评估报告在哪里办”的相关回答了。其实,要想办理房产评估报告,只需要找有资质的资产评估机构出具便行。

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